Descrição

El Hotel tiene una historia de más de 20 años, así como una inmensa clientela ya

formada, con óptimas ganancias en apenas siete meses de trabajo, por opción del

propietario debido a su edad. Situado en la Playa de Canasvieiras que

recientemente recibió ensanchamiento de la faja de arena, aumentando aún más el

flujo de turistas, valorizando inmuebles y el comercio de la región. Estamos

frente al mar. A 3 cuadras del centro de Canasvieiras y a 3 del muelle (donde

salen las embarcaciones de paseos de barco pirata). Hoy, el hotel cuenta con 33

suites siendo que de esas 33 existen 2 con terraza frente al mar, con estructura

para hacer 2 suites más, además del departamento del propietario que viene a ser

el 5to piso frente al mar, disponen de living y cocina conjugadas, dos cuartos

siendo uno de ellos suite más balcón con vista panorámica de toda la playa, ese

puede ser transformado en dos suites. O sea, que de 33 suites puede pasar a 37

suites de manera de aumentar el facturamiento de la propiedad, a criterio y

responsabilidad del comprador. Vale mencionar que a pesar de que la construcción

ya tiene algunos años, todo fue pensado de manera futurista aprovechando de

manera eficaz cada espacio, por eso todas las columnas del predio son para el

lado de afuera, pudiendo fácilmente ser transformado en departamentos

residenciales. En la parte del subsuelo, existe un estacionamiento con capacidad

para 13 vehículos además de 3 depósitos, todo con acceso por ascensor. Como ya

fue citado todo fue hecho con proyecto futurista, eso incluye (2) ascensores en

el predio siendo uno de ellos panorámico, con cabina de vidrio con vista al mar.

En la planta baja, hay una linda recepción con muebles a medida, sala de TV, dos

baños para clientes, un baño para empleados, depósito de ropa de cama, espacio

para gimnasio, piscina descubierta con Deck frente al mar, cocina de preparado

de desayunos, y salón de café con capacidad para 90 personas, todo eso equipado

y decorado en pleno funcionamiento. Además, contamos con proyecto y permiso para

ampliación de la cocina e implantación de un gastrobar, para atender a nuestros

clientes y público en general de la playa, ya que el mismo documento permite que

sea colocado en la arena de la playa 20 mesas exclusivas de nuestro

establecimiento. Hace 12 meses pasamos por algunas reformas, lo cual incluye el

cambio del piso de todas las áreas comunes y el cambio de los muebles de los

departamentos (guardarropas, cabeceras de camas, mesas de trabajo, sillas).

Todos los cuartos poseen TV LCD 32’, teléfono, aire acondicionado split,

frigobar, cama box nuevas marca Gazzin, secador de cabello, ducha eléctrica,

cofre de seguridad, y balcones con vista al mar. El hotel tiene su IPTU

(Impuesto Predial y Territorial Urbano, similar al ABL en Argentina) al día,

tenemos escritura pública y matrícula del inmueble (HABITE-SE). El terreno tiene

una área total de 524,47 m2. El área construída es de 2000,00 m2.

Expensas: 0 ARS

Detalhes

Área total
524 m2
Quartos
10

Adicional

Mobiliado

Localização

Postado faz 1 mês.